建筑防水涂料按成分性質不同，一般可分為瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料。按液態組分和成分性質分類，可分為溶劑型、水乳型和反應型三大類。下面就小編一起來看看建筑防水涂料的特點吧：

(1)防水涂料在硬化前呈粘稠狀液態，經涂布固化后能形成無接縫的防水涂膜。因此，不僅能在立面、陰陽角接各種復雜表面(如穿結構層管道，凸起物、狹窄場所等細部構造處)進行防水施工，并形成無接縫的完整防水、防潮的防水膜。    

(2)涂膜防水層應具有良好的耐水、耐候、耐酸堿性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要，損壞后易于修補(即可在滲漏處進行局部修補)。對于一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。     

(3)防水涂料可以涂刷、刮涂或機械噴涂，施工進度快，操作簡單。因為屬冷作業，勞動強度低、污染少、安全性好。     

(4)形成的防水層質量輕，對于輕型、薄殼等奇異型屋面，大都采用防水涂料進行施工。   

(5)在防水工程中，防水涂料能與密封灌縫材料配合使用，可以較好地防止滲漏水，延長自身使用壽命。    

(6)由于防水涂料在依靠人工涂布時，其厚度很難做到均勻一致，因此在施工時應進行重復多遍地涂刷，否則防水層的質量得不到保證。   

防水涂料的質量檢驗主要包括其延伸性、斷裂伸長率、固含量、柔性、不透水性和耐熱度;胎體增強材料主要檢驗拉力和伸長率。